Place et Hôtel Bonaventure à Montréal
Complexe commercial d'une superficie d'environ 297 000 m2 (~900 000 m3)
incluant l'hôtel à ~440 chambres.
Les installations assez complexes à cause de l'étendue de l'édifice
(un étage ~2 hectares de surface).
Demande, en été: 11 à 13 MW + ~2 t/h de vapeur,
en hiver: 8.5 à 9.5 MW + 16 à 20 t/h de vapeur.

Durant les années 1979-89 j'ai été consultant externe en conservation d'énergie
pour la direction de la Place Bonaventure Inc.
Ma principale préoccupation a été l'élaboration du bilan energétique
de l'ensemble des installations de CVAC et de son constant suivi
d'où venaient les interventions suivantes:
-
Augmentation du facteur de l'utilisation d'électricité
au dépend de la consommation de vapeur
installation de plusieurs échangeurs de chaleur électriques (total ~700 kW)
pour l'opération hors pointe de demande.
-
Répartition de la quantité d'énergie utilisée entre Place Bonaventure et l'Hôtel Bonaventure
et de son coût - l'analyse devant être faite chaque cinq années, très complexe, laborieuse
et longue pour la première fois, pour la deuxième fois devenue plus rapide et plus précise
grâce à la simulation informatisée d'opération des systèmes élaborée entre-temps.
-
Ajustements opérationnels des systèmes pour réduire, par ''free colline'', la charge
de refroidissement intérieur en hiver - afin de passer de l'opération d'un
refroidisseur de 2 000 tonnes et d'un minimum de 800 kW a un petit
de 350 tonnes (~200 kW) - durant les nuits et fins de semaines.
-
Dix ans d'analyses et de démarches pour arriver à réutiliser la charge interne du bâtiment
au préchauffage d'air d'appoint de la ventilation qui permettrait
d'arrêter les refroidisseurs et tours d'eau en hiver.

Les démarches qui n'ont pas aboutis à cause des événements successifs: - de l'abandon
du Comité de la conservation d'énergie, des changements au sein de l'équipe de direction
et du choix d'application d'une option conventionnelle: - celle de la récupération partielle
de chaleur rejetée par le refroidisseur - à partir du circuit d'eau des tours de refroidissement
ce qui obligeait par la suite - l'opération continue d'un des gros refroidisseurs à 2000 tonnes.
-
Autre, toute une ribambelle de solutions de divers problèmes de l'utilisation de vapeur, qualité
de l'air, du confort, des odeurs, de “êp” dans la distribution d'eau réfrigérée et bien d'autres.

Les principaux acquis du projet:
Aptitude de l'élaboration des bilans energétique complexes.
Aptitude de préparation des simulateurs informatisé de l'opération des systèmes de CVAC.
Aptitude d'élaboration des études de faisabilité de modifications complexes
et des stratégies de leurs réalisations.
Organisation du Comité de conservation d'énergie (interdisciplinaire)
comme un outil permettant diminuer la prise de décisions hâtives.
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mis à jour le 22 juin 2004