La Cité (Concordia) à Montréal
Complexe commercial d'une superficie d'environ 232 000 m2 (~696 000 m3)
incluant: - habitation, bureaux, commerce et l'hôtel.
Le complexe assez vaste: un tour à bureaux, un tour d'hôtel, trois tours
à appartements ( en total: ~1 400 appartements)
tous assis sur la partie commerciale souterraine.

Le complexe munie des installations de CVAC assez complexes
et axées sur la réutilisation de chaleur interne par pompes thermiques
(trois refroidisseurs de ~900 tonnes chacun - de York) et des circuits à glycol.

A cause de changement successive des équipes de direction il fallait élaborer
le diagramme de l'ensemble des installations de CVAC pour rendre la compréhension
de leurs fonctionnements accessibles à tout le monde impliqué et concerné.

Elaboration du diagramme suivie de l'analyse globale de l'ensemble des installations
de CVAC ont permis de trouver la cause de la chasse de refroidisseurs
et de faire le premier pas vers son élimination.

Mais le changement, cette fois-là, du propriétaire
à amené un autre bureau d'ingénieurs conseils.

Le principal acquis du projet:
Le complexe a été alimenté par cinq entrées électriques, chauffage d'appoint à l'huile
et un autre chauffage d'appoint à l'huile pour les besoins particuliers de l'hôtel.

A une simple, apparemment, demande d'évaluer combien il faudrait charger
pour l'énergie à un commerçant qui voulait s'installer avec son stand de fritures
dans le passage du secteur commercial souterrain - j'ai été obligé de faire
le bilan global de la répartition d'énergie consommée par complexe
avec sa répartition par bâtiments et divers secteurs.
Cette répartition m'a permis de trouver combien coûte le chauffage
et climatisation par unité de surface du plancher pour différents secteurs.

Le but de cet exercice a été - d'élaborer la méthode de calculer les quantités
d'énergie non mesurables - celles transférées par les mouvements d'air.
Ce qui a été le plus surprenant pour moi et autres - ce qu'en changeant
les charges sur les différentes entrées électriques, d'une année à l'autre,
on revenait tout de même aux presque les mêmes résultats.

Cette trouvaille m'a permis, par la suite, de développer la simulation
informatisée d'opération des systèmes de CVAC ainsi que de, ce que
j'appelle, ''le comportement thermique'' des bâtiments.
En réalisant la portée de cette constatation, j'ai développé cette méthode,
et je l'ai appliqué par la suite à la Place Bonaventure - ce qui a grandement
accélère et réaffirme mes prévisions de l'utilité des mesures correctives
proposées et, depuis, je continue de l'appliquer
sur d'autres projets (avec, parfois, de surprenants résultats).

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mis à jour le 22 juin 2004